(四)租赁内,甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的

慈云数据 2023-07-03 网络资讯 316 0

(四)租赁内, 甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的, 应提前 日通知对方,并按年租金的 %向对方支付违约金(最高不得超过30%) ;属甲方责任的, 甲方还应退还相应的租金和押金。 (五) 甲乙双方在签订合同时, 应载明详细的通讯地址, 以便甲方在乙方承租该房时能按该地址送达有关通知等, 若该地址无法送达, 视为甲方的有关通知已送达到乙方。 (六) 租赁期满, 乙方未能按时提出书面续租要求的, 视其放弃续租优先权, 甲方有权回收房屋并出租给其他人使用。 未经甲方同意逾期返还房屋的, 每逾期一日, 乙方应按月租金的 %向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 (七) 租赁期满或甲乙双方解除本合同后, 乙方应将其承租的房屋及附属设施归还给甲方, 否则, 乙方应按本合同约定的月租金额的 倍向甲方承担违约金; 乙方完全结清水、 电、 气等费用的情况下, 在退租两个月后, 甲方退还保证金。 (八)。 第十条 甲、 乙双方同意在租赁期内, 有下列情形之一的, 本合同中止, 双方互不承担责任: 1、 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; 2、 该房屋因社会利益被依法征用的; 3、 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 4、 该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、 灭失的; 5、 甲方已告知该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分, 现被处分的。

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第十一条 合同争议解决办法 本合同属中华人民共和国法律、 法规管辖。 本合同如有未尽事宜, 须经甲、 乙双方协商解决。 甲乙双方发生纠纷, 协商不成的, 由(①马鞍山市仲裁委员会依法仲裁□; ②向人民法院提起诉讼□) 。 第十二条 其它约定事项。 本合同一式五份。 甲方执四份, 其中送工商、 房产、 税务部门各一份, 乙方执一份。 本合同经甲乙双方签字盖章后, 本合同生效后, 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等的法律效率。甲方(签字或盖章) :乙方(签字或盖章) : 年 月 日年 月 日 房 屋 租 赁 合 同出租方(简称甲方) :承租方(简称乙方) :房 屋 座 落:《房屋租赁登记备案证明》 编号: 房屋租赁登记备案时间:年 月 日马鞍山市监制 工 商 行 政 管 理 局住房和城乡建设委员会

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